PRÉDIO DE USO MISTO | RUA PROFESSOR BRANDÃO, 429

Excelente oportunidade para locação comercial e residencial. Imóvel com excelente potencial para quem busca instalar seu negócio e, ao mesmo tempo, contar com uma unidade residencial no mesmo endereço. Uma opção versátil para restaurante, comércio, escritório, serviços ou outras atividades, conforme a utilização pretendida. Imóvel de 03 pavimentos, com aproximadamente 450 m², sendo 150 m² em cada andar, sendo dois primeiros andares estruturados para uso comercial, atualmente montados para restaurante, e o terceiro pavimento destinado à moradia, oferecendo praticidade e versatilidade. 1º E 2º PAVIMENTOS | COMERCIAL Salão amplo nos dois pavimentos; Cozinha nos dois andares; Banheiro no primeiro pavimento; Ambientes espaçosos e funcionais; Fachada moderna e excelente apresentação; Estrutura pronta para receber um novo negócio. 3º PAVIMENTO | RESIDENCIAL Apartamento com excelente distribuição interna, composto por: Sala para 02 ambientes; Cozinha com armários; Área de serviço. 03 dormitórios, sendo 01 suíte e 02 com armários; Banheiro social; Estacionamento para até 10 carros. Entre em contato para mais informações e agende uma visita!